상담전화  055-261-0026  |  010-3525-6946

상담전화

055-261-0026

010-3525-6946

평일 am 09:00 ~ pm 18:00
FAX 055-267-0026
MAIL inlawpark@gmail.com

무료상담신청

- -
  

[자세히보기]

성공사례

분류1

민사소송

임차인의 폐업신고절차 이행 의무

1.사안

2017가단102351 대여금
임대인으로서는 새로운 임차인에게 하루빨리 건물을 인도하고 영업신고를 할 수 있게끔 해야 하는데
상가에 대한 임대차 기간이 종료했음에도 기존 임차인이 상가를 비우지 않고 영업신고에 대한 폐업신고절차를 이행하지 않는 경우
매우 난감한 상황에 빠지게 됩니다.

우선 생각해 볼 수 있는 것이 건물명도청구소송과 폐업신고절차이행을 구하는 소송입니다.

아래에서 살펴볼 이 사건에서는 기존 임차인이 건물은 명도한채 폐업신고절차를 이행하지 아니하고 밀린 차임도 지급하지 않았으며
다른 물품대금 등도 지급하지 않아 이를 한꺼번에 해결하는 소송을 제기하였습니다.

 

2.변호인의 조력

임대차 종료로 인한 임차인의 원상회복의무에는 임차인이 사용하고 있던 부동산의 점유를 임대인에게 이전하는 것은 물론 임대인이 임대 당시의 부동산 용도에 맞게 다시 사용할 수 있도록 협력할 의무도 포함됩니다. 따라서 임대인 또는 그 승낙을 받은 3자가 임차건물 부분에서 다시 영업허가를 받는 데 방해가 되지 않도록 임차인은 임차건물 부분에서의 영업허가에 대하여 폐업신고절차를 이행할 의무가 있다고 할 것입니다(대법원 2008. 10. 9. 선고 200834903 판결 참조).

3.결과

원고 전부 승소 판결을 받아낼 수 있었습니다. 

 

 

0

추천하기

0

반대하기

첨부파일 다운로드

등록자관리자

등록일2018-04-17

조회수1,896

  • 페이스북 공유
  • 트위터 공유
  • Google+ 공유
  • 인쇄하기
 
스팸방지코드 :
  • 공무집행방해 벌금형, 검찰항소 기각 사례
  • 관리자

    공무집행방해 벌금형, 검찰항소 기각 사례

    1. 사안창원지방법원 2022노1974 공무집행방해 항소심 피고인은 술에 취한 상태로 행인과 몸싸움을 하던 중 폭행 관련 112신고사건 신고를 받고 현장에 출동한 경찰관으로부터 제지당하였다는 이유로 화가 나 팔로 위 경찰관의 목을 감싼 다음 경찰관을 바닥에 넘어뜨..more

  • 매도인 지위에서 매수인이 이중매매했다는 이유로 부당이득반환청구 피고대리 전부 승소
  • 관리자

    매도인 지위에서 매수인이 이중매매했다는 이유로 부당이득반환청구 피고대리 전부 승소

    1. 사안창원지방법원2022가소613 부당이득금반환 피고대리​원고는 망인과 사이에 부동산 매매계약을 통하여 매수인으로서의 지위에 있는데 망인이 사망한 이후 망인의 배우자가 위 사실을 알면서도 타에 부동산을 매도(형사상 업무상배임으로도 고소)하였다는 이..more

  • 재산분할 청구 1억 중 7,000 감액된 금액으로 조정 사례
  • 관리자

    재산분할 청구 1억 중 7,000 감액된 금액으로 조정 사례

    1. 사건 창원지방법원 2021느단430 재산분할​ 혼인기간 약 20년, 협의이혼한 이후, 청구인이 상대방을 상대로 약 1억원의 재산분할금 지급을 청구하면서, 상대방이 보유하고 있는 아파트 등에 대하여 분할대금을 산정한 내용으로 주장하였습니다.​이에 상대방은 ..more

  • 건축신고 신청 불수리 처분 취소 원심판결 취소 원고청구기각 사례
  • 관리자

    건축신고 신청 불수리 처분 취소 원심판결 취소 원고청구기각 사례

    1. 사건 창원지방법원 2021누11473 건축신고 신청 불수리 처분 취소​ 피고 행정청은 항소심에서 처분사유로 환경오염 발생 우려를 추가우량농지보전의 필요성, 이 사건 축사의 규모, 높이, 구조, 주변환경 등을 더하여 보면 환경 악화 등의 문제가 있음, 신청지 인근..more

  • 이혼, 위자료, 재산분할 조정 사례
  • 관리자

    이혼, 위자료, 재산분할 조정 사례

    1. 사건 창원지방법원 2022드단11658 (반소2022드단13210)​ 혼인기간 약 5년, 자녀 없음혼인 전 금전채권채무관계가 있었고, 피고는 원고의 빚을 대신 갚아주면서 차용증을 작성, 원고는 피고를 상대로 혼인기간 중 폭언, 폭행. 의처증, 칼을 들고 위협하고, 감금하였다..more

  • 특수폭행 고소 사건 기소사례
  • 관리자

    특수폭행 고소 사건 기소사례

    1. 사안창원지방검찰청 2022형제19789호​​앞서 설명드린 사안과 같이의뢰인은 특수폭행등의 피해자임에도 경찰관의 직무유기로 인하여 씨씨티비를 확보하지 못하였고, 대신 민사 증거보전신청을 통하여 증거를 확보할 수 있게 되었습니다.​해당 영상을 잠시만 보..more

  • 절도불기소처분사례! (고소사건 경찰이 증거수집을 하지 않아 민사증거보전신청을 이용한 사례 이어지는 이야기)  마산변호사
  • 관리자

    절도불기소처분사례! (고소사건 경찰이 증거수집을 하지 않아 민사증거보전신청을 이용한..

    1. 사안창원지방검찰청 2022형제16515​의뢰인은 특수상해의 피해자임에도업주는 의뢰인을 상대로 고기를 절도하였다는 내용으로 고소하였습니다.​그런데 해당경찰서에서는 의뢰인이 고소당한 절도사건에 있어서는 씨씨티비를 확보했다, 훔쳐가는 거 다 찍혀있다,..more

  • 유류분반환청구소송 승소사례
  • 관리자

    유류분반환청구소송 승소사례

    1. 사건 창원지방법원 2022가합51720 유류분반환청구의 소원고는 망인의 3남, 피고는 망인의 장남인데 모친은 먼저 사망하였고, 부친의 경우 다른 여성과 사이에 자식들이 있는 상황에서, 부친이 사망하였습니다.부친은 생전에 부동산의 대부분을 피고에게 증여하..more

  • 공정증서에 기한 강제집행 불허를 구하는 청구이의의 소 전부 인용 취지 화해권고결정
  • 관리자

    공정증서에 기한 강제집행 불허를 구하는 청구이의의 소 전부 인용 취지 화해권고결정

    1. 사안창원지방법원 2022가단125181 청구이의​원고는 투자회사의 직원으로서 피고에게 투자를 권유하였는데,피고는 투자금 회수를 담보하기 위하여 원고로부터 변제약정 내용의 공정증서를 받았습니다.​이후 피고는 위 투자금 외에 수익까지 받았고 다시 위 회사..more

  • 상간자 상대 손해배상청구 일부승소 2,000만원 인용사례
  • 관리자

    상간자 상대 손해배상청구 일부승소 2,000만원 인용사례

    1. 사안창원지방법원 2022드단16059​부부의 혼인기간은 약 6년배우자의 외도기간은 약 10개월에서 1년 정도특이사항 외도의 상대방은 배우자의 대학교 선배로 혼인기간 중 상간자의 가족과 원고의 가족이 자주 만나고 친하게 지낸 관계, 상대방의 아내 역시 상대방에 ..more